🏠 Vender tu vivienda en el Aljarafe y Sevilla con asesoramiento profesional

¿Quieres vender tu vivienda en el Aljarafe o en Sevilla capital?

Si estás pensando en vender tu piso, chalet o vivienda unifamiliar en el Aljarafe sevillano o en Sevilla capital, es fundamental contar con un asesor inmobiliario especializado en la zona y con experiencia real en el mercado local.

En Inmobiliaria Aljarafe Teja2 llevamos más de 25 años trabajando en el sector inmobiliario en Sevilla, con especial enfoque en municipios como Tomares, Mairena del Aljarafe, Bormujos, Castilleja de la Cuesta, Gines, Espartinas, Valencina, Camas y Sevilla capital.

Conocemos el mercado, los tiempos de venta, el perfil del comprador y la estrategia adecuada para cada tipo de inmueble.

Especialistas en vender viviendas en el Aljarafe sevillano

El mercado inmobiliario del Aljarafe tiene características propias:

• Alta demanda de viviendas unifamiliares.

• Compradores que buscan tranquilidad y proximidad a Sevilla.

• Interés creciente por chalets con parcela y piscina.

• Familias que priorizan colegios, transporte y servicios.

No es lo mismo vender un piso en Sevilla centro que un chalet en Tomares o Espartinas.

Cada zona requiere una estrategia de precio, posicionamiento y comercialización diferente.

Por eso trabajamos con:

• Estudio comparativo de mercado actualizado.

• Análisis real de inmuebles similares vendidos.

• Valoración estratégica (no inflada, no especulativa).

• Plan de comercialización adaptado a la zona.

¿Cómo trabajamos para vender tu vivienda?

Nuestro proceso está diseñado para ofrecer profesionalidad, claridad y resultados:

1️⃣ Valoración realista del inmueble

Realizamos un análisis profesional basado en:

• Ubicación exacta.

• Estado de conservación.

• Demanda actual.

• Operaciones cerradas en la zona.

2️⃣ Reportaje fotográfico profesional

Las imágenes son clave para vender una vivienda en Sevilla o el Aljarafe.

El inmueble debe presentarse con calidad, claridad y orden visual.

3️⃣ Publicidad segmentada

Publicamos en portales inmobiliarios relevantes y canales adecuados para atraer compradores reales.

4️⃣ Gestión de visitas

Filtramos previamente a los interesados para evitar visitas innecesarias.

5️⃣ Negociación y cierre

Defendemos el precio y acompañamos hasta la firma en notaría.

Venta en exclusiva profesional

Trabajamos mediante hoja de encargo en exclusiva mínima de tres meses, lo que permite:

• Inversión publicitaria real.

• Compromiso de trabajo.

• Coordinación ordenada de interesados.

• Seguridad jurídica.

Todos los compradores presentados serán comunicados por correo electrónico al propietario.

Los honorarios profesionales son del 3% sobre el precio final de venta en escritura pública, más IVA, devengándose cuando la operación se formaliza.

¿Por qué elegir una inmobiliaria especializada en el Aljarafe?

Porque el comprador del Aljarafe no es el mismo que el del centro de Sevilla.

Porque los precios varían entre municipios.

Porque una valoración incorrecta puede hacerte perder meses.

Porque un asesor con experiencia local detecta oportunidades y riesgos antes que otros.

En un mercado competitivo como Sevilla y su área metropolitana, la diferencia la marca el conocimiento del territorio.

Transparencia y modelo de trabajo actual

Inmobiliaria Aljarafe Teja2 trabaja en formato flexible, sin oficina física abierta al público.

Las reuniones y visitas se realizan directamente en el inmueble, optimizando tiempo y recursos.

Este modelo nos permite centrarnos en lo importante:

la comercialización efectiva de tu vivienda.

¿Estás pensando en vender tu piso o chalet en el Aljarafe?

Si quieres vender tu vivienda en:

• Tomares

• Mairena del Aljarafe

• Bormujos

• Castilleja

• Gines

• Espartinas

• Camas

• Sevilla capital

Contacta con nosotros y solicita una valoración profesional sin compromiso.

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Estudiaremos tu caso y te explicaremos la estrategia adecuada para vender con seguridad y eficacia.