Precio
795.000 €
Parcela de 2.650 m² con chalet existente y posibilidad de segregación en 4 parcelas.
Tipología
Parcela residencial con chalet existente
Municipio
Espartinas
Dormitorios
5
Baños
3
Construidos
285 m²
Parcela
2650 m²
Descripción
Finca de 2.650 m² con chalet existente de 285 m², distribuido en 5 dormitorios y 3 baños, en una zona residencial de baja densidad de Espartinas. El arbolado consolidado y la piscina refuerzan el atractivo residencial del conjunto tal como está hoy.
La clave del inmueble está en que no se agota en el uso familiar. La posibilidad de segregación en 4 parcelas abre distintos escenarios: conservar la vivienda y rentabilizar el resto del suelo, plantear una operación para pequeño promotor o desarrollar una estrategia de autopromoción más pausada.
Es un activo que pide una lectura urbanística antes de una lectura puramente residencial, y ahí es donde se concentra su mejor oportunidad. La vivienda, la piscina y el suelo disponible permiten valorar el conjunto desde más de una estrategia de uso.
Lectura experta Teja2
Aquí el valor principal no está solo en la casa actual, sino en la capacidad de leer bien el suelo. La posibilidad de segregar en cuatro parcelas cambia el activo y lo convierte en una opción seria tanto para pequeño promotor como para quien quiera desarrollar de forma gradual.
Claves del inmueble
- 2.650 m² con posibilidad de segregación en 4 parcelas
- Chalet existente de 285 m² con piscina y arbolado maduro
- Ubicación estratégica en zona de baja densidad de Espartinas
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